Nieuwstraat – 27 – 37 – lot – 2 – 3 – Lochristi

50% reeds verkocht
Interesse? Neem contact op!

Energiezuinig nieuwbouwwoningen op een topligging

In het rustige en residentiële Nieuwstraat te Lochristi worden twee stijlvolle halfopen nieuwbouwwoningen gerealiseerd op percelen van ca. 550 m². Deze woningen bieden de perfecte balans tussen rust, ruimte, comfort en bereikbaarheid en vormen een ideale thuisbasis voor gezinnen of koppels die toekomstgericht willen wonen.

Topligging in Lochristi

De ligging is zonder twijfel één van de grootste troeven. De Nieuwstraat combineert een groene, aangename woonomgeving met een vlotte verbinding naar het centrum van Lochristi, scholen, winkels en belangrijke invalswegen. Hier woont u in alle rust, met alles binnen handbereik.

Comfortabel en duurzaam wonen

De woningen worden gebouwd volgens de nieuwste normen en zijn uitgerust met:

  • Lucht-water warmtepomp
  • Zonnepanelen
  • Hoogwaardige isolatie en ventilatiesysteem

Dit resulteert in een zeer energiezuinige woning met een laag verbruik en maximaal wooncomfort, het hele jaar door.

Woning Volume

De indeling is doordacht en lichtrijk, met ruime leefruimtes. Woning 3 heeft het grootste bewoonbare oppervlakte. Bij dit pand bevindt zich een ingebouwde garage en een aparte bureauruimte. Ideaal voor work from home of de kleine zaakvoerder met nood aan een ruimte voor administratie en ontvangst van klanten. Beide woningen beschikken over een aanpalende berging bij het keukengedeelte in de leefruimte.

Alle woningen hebben 3 comfortabele slaapkamers ideaal voor gezin. Op de 2 verdieping bevindt een zolder kamer voor extra opslag. Vanuit de leefruimte kan je genieten van zicht op de tuin wat zorgt voor een zeer lichtrijke ruimte.

Wonen op maat

Dankzij de ruime voorziene afwerkingsbudgetten kan u de woning volledig personaliseren volgens uw eigen smaak en levensstijl. Keuken, badkamer en materialen kiest u zelf, met professionele begeleiding.

Troeven op een rij:

  • Halfopen bebouwing op een perceel van ca. 550 m²
  • Rustige en gegeerde ligging
  • Energiezuinig en toekomstgericht
  • Lucht-water warmtepomp + zonnepanelen
  • Vrije keuze van afwerking
  • Ideaal voor gezinnen en koppels

  • Algemeen

    Omschrijving

    • Groene landelijke omgeving
    • Nieuw verkavelingsproject
    • Op korte afstand van E17 Gent/Antwerpen
    • Op korte afstand van Grote Baan Gent/Sint-Niklaas/Beveren/Antwerpen
    • Op korte afstand van shopping regio Lochristi
    • Afwerking in landelijke bouwstijl
    • Ruime leefruimte met open keuken
    • Keuken heeft een aansluitende berging
    • Leefruimte gericht naar het terras achter de woning
    • 3 slaapkamers
    • 1 badkamer (volledig)
    • 1 zolderverdieping
    • 1 bureau ruimte (enkel lot 3)
    • Ingebouwde garage
    • Oprit voor minstens 1 wagen voor de woning
    • Inrichting van de woning naar eigen keuze en smaak
    • Afwerking met kwalitatieve duurzame materialen
    • Ruime budgetten voor afwerking
    • 10 zonnepanelen van (4000W/piek)
    • Verwarming op basis van lucht/warmtepomp

    Gegevens (afhankelijk van woning)

    • Oppervlakte Grond : 545 – 550 m²
    • Bruto Bewoonbare Oppervlakte (BVO) : 225 – 255 m²
    • Tuin : 375 – 402 m²
    • Terras : 21 m²
    • Oprit : 27,7 m²
    • EPC : < E20
    • Watertoets – G-Score : Onbekend
    • Watertoets – P-Score : Onbekend
    • Watertoets – Overstromingsrisico : Onbekend

    Indeling

    Lot 3 Lot 3
    GELIJKVLOERS
    Inkom 6,8 m² 3,9 m²
    Toilet 1,4 m² 1,5 m²
    Leefruimte / Keuken 63,5 m² 53,5 m²
    Bureau //// 11,9 m²
    Berging 9,8 m² 7,7 m²
    Garage //// 22,8 m²
    VERDIEPING 1
    Hal 2,8 m² 14,6 m²
    Badkamer 10 m² 16 m²
    Toilet 1,8 m² 1,6 m²
    Slaapkamer 1 20,9 m² 18,8 m²
    Slaapkamer 2 18,6 m² 14,8 m²
    Slaapkamer 3 16 m² 15 m²
    Technische Ruimte (geen) (geen)
    Berging (geen) (geen)
    VERDIEPING 2
    Zolderverdieping 31,5 m² 33,2 m²
    BUITEN
    Terras 21 m² 21 m²
    Oprit 27,7 m² 27,7 m²
    Tuin 402,5 m² 260,3 m²

    Raadpleeg het gegevensoverzicht voor alle projecteigenschappen.

  • Foto's

  • Plannen

  • Ligging

  • Lastenboek

    Download
  • Prijsoverzicht

    Naam Grond Bewoonbaar Tuin Berging Niveau’s Slpks Zlrks Bureau Badks Toilet Berging Garage Prijs Status Details
    ** * (buiten) (binnen) (auto) (excl. kosten)
    Woning Lot 2 550 m² 225,3 m² 402,5 m² Nee 3 3 1 0 1 2 1 Nee 631 500 Te Koop Plan
    Woning Lot 3 545 m² 255,4 m² 374,3 m² Nee 3 3 1 1 1 2 1 Ja Verkocht Plan

    (* : geschatte maten – kan beperkt afwijken van het eindresultaat)

    (** : bruto bewoonbare oppervlakte – BVO)

    (*** : zelf in te richten)

    (TB : nog te bepalen)

  • Hannelore Baum

    Vlotte samenwerking en uiterst fijne afwerking van ons droomproject. Wij zijn zeer tevreden!

  • Freya Haeck

    Onlang een nieuwbouw woning gekocht. Mooie afwerking, degelijke materialen. Eveneens een vlotte samenwerking en afspraken worden perfect nageleefd. Je kan hiermee bouwen in vertrouwen🙃. Zeker een aanrader! Bouwheer zelf volgt alles nauwlettend op.

  • Thomas Schmitz

    We hebben een fantastische nieuwbouw geplaatst gekregen door Immotop Moerbeke. De afwikkeling verliep altijd vlekkeloos en subliem. Top samenwerking met Pascal. Elke vraag werd perfect uitgevoerd, fantastische service en samenwerking. Ik kan Immotop absoluut aan iedereen aanraden die op zoek is naar een droomhuis. Bedankt Pascal, we zijn allemaal heel blij!

  • Yoni Verstraeten

    Wij hebben recent gebouwd met Immotop en wij zijn zeer tevreden van de werken! Een zeer betrouwbare aannemer die zijn beloftes nakomt. Geen enkele vertraging gehad in de werken, ze volgen deze ook perfect op. Immotop werkt ook met aannemers die een krak in hun vak zijn!

  • Neel Deschepper

    Aan het bouwen met Immotop en zijn zeer tevreden van de uitgevoerde werken! Komt telkens zijn beloftes na! topwerk!

  • Kristof Verstraeten

    Open, transparante en vlotte communicatie. Tijdige oplevering volgens afspraken. Een aanrader!

  • Jolien Catthoor

    Prachtige concepten van nieuwbouwprojecten! Met correcte opvolging en afwerking Dikke pluim!

  • Maarten Thierens

    Correct in alle afspraken

  • Kris Cornu

    Stekene

    Wij raden Immotop Vastgoed aan!

  • Charlotte Mechelinck

    Gent

    Heel mooie projecten met kwalitatieve materialen! Wij kunnen alvast niet wachten tot ons droomhuis klaar is!